Oficina de la Vivienda

Asistencia Social

Es la sección encargada de la atención individualizada a vecinos y grupos familiares de la comuna, contribuyendo a la solución de los problemas socioeconómicos, por medio de la intervención profesional de trabajadores sociales o la tramitación los subsidios que ofrece el estado.

• Promover socialmente en el fortalecimiento de los comités Pro-Casa de la comuna
• Efectuar gestiones sociales y administrativas sobre casos familiares con altos niveles de vulnerabilidad socioeconómica que necesiten de subsidios habitacionales
• Coordinar y prestar asesoramiento a la comuna urbana y rural sobre las postulaciones de subsidios de habitabilidad rural (DS 10) y de tipo colectivo (DS 49)
• Apoyar en las reuniones con las organizaciones de los distintos programas de vivienda según la necesidad visualizada por el encargado de vivienda
• Orientar sobre postulaciones a subsidio de arriendo
• Orientar sobre postulaciones a casa nueva o usada en DS 1
• Orientar sobre postulaciones a casa nueva o usada en DS 49
• Apoyar a las familias en la postulación a subsidio de construcción en sitio propio DS 1

Control de Gestión

• Apoyo de coordinar, ejecutar y controlar los proyectos y/o recursos gestionados por la Oficina de la Vivienda.
• Apoyo en la identificación de los procesos de postulación, ejecución y post acompañamiento de los beneficiarios de los programas habitacionales que postulen a través de la Oficina la Vivienda.
• Gestión legal y financiera en los Programas Habitacionales de acuerdo a las disposiciones establecidas que fija el procedimiento para la prestación de servicios de asistencia técnica, jurídica y social.
• Verificar el cumplimiento e idoneidad de los contratistas y empresas constructoras en Registros Técnicos MINVU, en las obligaciones laborales, previsionales y de los demás requisitos administrativos.
• Planificar y apoyar en el cumplimiento del propósito de la Entidad Patrocinante de acompañar a las familias para la mejora de su gestión en los procesos de postulación, adjudicación, ejecución y recepción del subsidio.
• Control de Gestión enfocado a la calidad de los procesos desarrollados, adaptabilidad del servicio y aumento de la productividad, que dé continuidad a lo ya trabajado con la finalidad de organizar los cambios necesarios y de supervisar los progresos.

Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios

Los programas D.S N°10, D.S N°255 Y D.S N°27 buscan ayudar a familias de sectores vulnerables emergentes y medios con viviendas en zonas rurales y urbanas que requieran reparación, mejoramientos, mantención, ampliación o proyectos de eficiencia energética, además podrán postular a proyectos para el equipamiento comunitario a través de organizaciones comunitarias vigentes, esto debido a que no se pueden financiar de forma autónoma o acceder a productos del sector financiero. Para ello, Serviu entrega un subsidio para cada requerimiento. Se puede postular de manera individual o grupal a través de un prestador de asistencia técnica (PSAT) al Serviu. Los subsidios rondan entre los 40 y 7.500 UF dependiendo a que programa y subsidio al que se postule.

Arquitectura

Es el área técnica encargada del desarrollo de proyectos habitacionales y encargada de la inspección técnica de los proyectos que se ejecutan en la oficina de la vivienda, estos proyectos se enfocan en los programas D.S. 1 construcción en sitio propio, D.S. 49 modalidad pequeño condominio y proyectos habitacionales para comités pro-casa, D.S.27 capítulo 1 para el desarrollo de edificaciones comunitarias y capitulo 2 correspondiente a mejoramientos estructurales, D.S 10 para construcción en sitio propio y D.S. 255 mejoramiento de la vivienda , enfocado a dar soluciones a los sectores rurales de la comuna. También se estudia la factibilidad y viabilidad de terrenos para el desarrollo de proyectos habitacionales más amplios como lo son los loteos para viviendas sociales.

Inspector de Obras